Beschreibung

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 197 m² Wohnfläche auf einem 1.451 m² großen Grundstück, private Garage, ausgestattete Bodega, Solarium, Grillbereich, Gartenanlagen, Vorbereitung für Pool und komplett möbliert.

Freistehende Design-Villa des Architekten Yann Tiercelin, die mit natürlichen Materialien, handwerklichen Details und moderner Technik harmonisch in ihre Umgebung integriert wurde. Das einstöckige Haus kombiniert sichtbare Natursteinwände, Holzdecken und maßgefertigte Möbel im rustikal-modernen Stil.

Der Wohnbereich bietet großzügige Innenräume mit direkter Verbindung zu den Außenbereichen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine von ARCO Arte en Cocinas entworfene Küche mit SMEG-, BOSCH- und LIEBHERR-Geräten, Arbeitsflächen und Spülbecken aus Travertin-Naturstein sowie einem restaurierten historischen Herd.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine vollständig ausgestattete separate Bodega-Küche für private Feiern und Zusammenkünfte. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer; die Hauptsuite bietet ein separates Ankleidezimmer und ein Badezimmer aus Travertin-Naturstein, während das zweite Schlafzimmer dieselbe warme und elegante Gestaltung fortführt.

Im Außenbereich befinden sich gepflegte Gärten, Obstbäume, Anbauflächen, eine Solarium-Terrasse mit Teka-Mobiliar, Außendusche sowie ein handgefertigter Grillbereich mit Holzpergola, maßgefertigten Natursteinmöbeln und separatem Gäste-WC im rustikalen Stil. Zur Ausstattung gehören außerdem eine private Garage von ca. 50 m² mit automatischen HÖRMAN-Toren, Klimaanlage und individuelle Heizung in allen Räumen, zwei restaurierte Holzöfen, Solaranlage, ein Wassertank mit ca. 50.000 Litern Fassungsvermögen, Wasserfiltersystem sowie die Vorbereitung für einen zukünftigen Pool.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet wie auf den Bildern verkauft.

Ruhige Wohnlage inmitten der Natur mit hohem Maß an Privatsphäre und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrswege. Ideal für einen entspannten Lebensstil mit großzügigen Außenbereichen und exklusivem Wohngefühl.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einen vorherigen Rückzug vom Markt enthalten. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Flächen, Eigenschaften und Nebenkosten (Grundsteuer, Müllgebühren, Gemeinschaftskosten usw.) sind ungefähre Werte und müssen unabhängig überprüft werden. Kaufnebenkosten (Steuern, Notar- und Grundbuchkosten) sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Ungefähre Grundsteuer (IBI): 650 € / Jahr

• Ungefähre Müllgebühren: 140 € / Jahr

• Entfernung zum Meer: ca. 12.000 Meter