Beschreibung

Geschäftslokal mit 123 m² Fläche, offenen Bereichen, mehreren separaten Räumen, renoviertem Bad mit Dusche, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, großen Schaufenstern und einfachen Parkmöglichkeiten. Sofort bezugsfertig.

¡Renoviertes Geschäftslokal mit großzügigen Flächen und Schaufenstern in Arrecife!

Komplett ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoss, sofort einsatzbereit und mit funktionaler Raumaufteilung für verschiedene gewerbliche und professionelle Nutzungen. Der Hauptbereich bietet großzügige offene Flächen mit viel natürlichem Licht durch große verglaste Schaufenster, die für Sichtbarkeit und ein offenes Raumgefühl sorgen.

Mehrere separate Räume ermöglichen eine flexible Nutzung für Büros, Besprechungsräume, Kundenbereiche oder private Arbeitsräume. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein vollständig renoviertes Bad mit Dusche, Lagerbereich und weitere Nebenflächen für den täglichen Betrieb.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, integrierte LED-Beleuchtung sowie ein hervorragender Erhaltungszustand, der eine sofortige Nutzung ohne weitere Renovierungen ermöglicht. Geeignet für Schönheitszentren, Kliniken, professionelle Büros, Coworking, Showrooms, Schulungszentren, Investitionen oder andere Nutzungen entsprechend den geltenden Vorschriften.

Gelegen in einem etablierten städtischen Umfeld mit gewerblicher Aktivität und regelmäßigem Publikumsverkehr, umgeben von Supermärkten, Geschäften, Banken, Cafés und Apotheken. Gute Erreichbarkeit, einfache Parkmöglichkeiten und schnelle Verbindungen bieten hohen praktischen Nutzen.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zur Orientierung und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten. Sie sind nicht vertragsbindend. Angaben zu Flächen, Eigenschaften und Kosten (Grundsteuer, Müllgebühren, Gemeinschaftskosten usw.) sind ungefähre Werte und müssen unabhängig überprüft werden. Kaufnebenkosten (Steuern, Notar- und Registerkosten) sind nicht enthalten.