Beschreibung

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 121 m² Wohnfläche und eine beeindruckende private Terrasse mit 62 m² und Erweiterungsmöglichkeit. Inklusive Garage, Abstellraum, Gemeinschaftspool und barrierefreiem Zugang.

Erdgeschosswohnung für alle, die großzügige Außenflächen und hohen Wohnkomfort im Alltag schätzen.

Das Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in eine private Terrasse mit 62 m² über – ein außergewöhnlicher Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Genehmigung, bis zu 50 % der Terrassenfläche zu schließen und dadurch ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder einen separaten Wohnbereich zu schaffen. Die auf der Terrasse gezeigten Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Terrasse wird nicht möbliert oder ausgestattet wie auf den Fotos dargestellt übergeben. Die Küche wird komplett ausgestattet übergeben und verfügt über Geschirrspüler und Waschmaschine.

Der Ruhebereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei vollständige Badezimmer, davon eines en suite. Zur Immobilie gehören außerdem ein 17 m² großer Stellplatz, ein privater Abstellraum mit 15 m² direkt unter der Wohnung sowie ein Aufzug mit direktem Zugang zur Garage.

Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspools, gepflegte Grünanlagen und einen Kinderspielplatz in einer etablierten Wohngegend. Die Immobilie wird möbliert gemäß den Fotos verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zur TF-1 und schneller Anbindung an Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Restaurants und den Flughafen. Eine praktische Lage sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit guter Anbindung an touristische Gebiete, Golfplätze und die Südküste.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich der Orientierung und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder eine zwischenzeitliche Marktrücknahme enthalten. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Flächen, Ausstattungsmerkmalen und Nebenkosten (Grundsteuer, Müllgebühren, Gemeinschaftskosten usw.) sind ungefähre Werte und müssen eigenständig überprüft werden. Kaufnebenkosten (Steuern, Notar- und Grundbuchkosten) sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Ungefähre jährliche Grundsteuer (IBI): 350 €

Ungefähre jährliche Müllgebühr: 80 €

Entfernung zum Meer: 4.500 Meter