Beschreibung

Urbanes Grundstück mit 1.700 m² und 80% Bebaubarkeit, geeignet für den Bau mehrerer großer Häuser, in einer Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Das Grundstück bietet eine großzügige und gut nutzbare Fläche, die eine flexible Planung zukünftiger Bebauung ermöglicht. Die Einstufung als Bauland erlaubt eine sofortige Entwicklung mit bis zu 80% Bebaubarkeit.

Eine erste Planung sieht die Möglichkeit vor, bis zu vier Häuser mit jeweils etwa 400 m² auf zwei Etagen zu errichten. Dies ermöglicht ein ausgewogenes Wohnprojekt mit großzügigen Einheiten.

Die Lage und das Entwicklungspotenzial sind wesentliche Vorteile. Die Nähe zu Hauptverkehrswegen sowie geplante Infrastrukturmaßnahmen steigern den langfristigen Wert und machen das Grundstück besonders interessant für Investoren.

Wohngebiet in Entwicklung mit ruhigem Umfeld und guter Anbindung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und wichtige Verkehrsverbindungen, was einen komfortablen Alltag ermöglicht.

Alle Angaben sind unverbindlich und können Fehler oder Änderungen enthalten. Sie stellen kein Vertragsangebot dar. Angaben müssen unabhängig überprüft werden. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten.