Beschreibung

Großzügige 276 m² Gewerbeimmobilie mit 139 m² privater Terrasse in Pueblo Primavera, Golf del Sur. Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit der Option, eine Umnutzung zu bis zu 4 Wohnungen prüfen zu lassen sowie vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Golf del Sur

276 m² große Gewerbeimmobilie mit 139 m² privater Terrasse und hervorragendem Entwicklungspotenzial in Pueblo Primavera

Teivida Homes präsentiert diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in Pueblo Primavera, Golf del Sur, einer der etabliertesten Lagen im Süden Teneriffas. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Mit 276 m² bebauter Fläche sowie einer beeindruckenden 139 m² großen privaten Terrasse bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines individuellen Projekts. Das Objekt ist vollständig renovierungsbedürftig und kann dadurch ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum prüfen zu lassen, mit dem Potenzial zur Entwicklung von bis zu vier Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit, der geltenden Bauvorschriften sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über großzügige Räume, zwei Badezimmer, Lagerflächen, Rauchabzug, Klimaanlage, eine große private Terrasse sowie direkten Zugang zum Garagenbereich, wodurch zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Sie eignet sich unter anderem hervorragend für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Wellnesszentrum, Büroflächen, Coworking, Akademie, Boutique-Fitnessstudio, Lager oder Self-Storage-Projekt.

Nur wenige Minuten vom Meer entfernt befindet sich Pueblo Primavera in einer Umgebung mit Wohnanlagen, Hotels, Golfplätzen, Restaurants, Supermärkten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine hervorragende Lage mit ganzjährig stabiler Nachfrage.

Eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen im Süden Teneriffas zu erwerben.

Ausstattung

276 m² bebaute Fläche

139 m² private Terrasse

Vollständig renovierungsbedürftig

Möglichkeit zur Prüfung einer Wohnnutzungsänderung

Potenzial für bis zu 4 Wohnungen

2 Badezimmer

Rauchabzug vorhanden

Klimaanlage installiert

Lagerfläche

Direkter Zugang zum Garagenbereich

Hervorragende Kapitalanlage

Erstklassige Lage in Golf del Sur

Kontaktieren Sie Teivida Homes für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie.