Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Santa Cruz (Gladiolos). Komplett renovierte Wohnung im Coliving-Modell mit 5 vermieteten Zimmern und sofortigen Einnahmen. Hohe Nachfrage in der Umgebung und eine hohe sowie nachweisbare Rendite.

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine bereits betriebene Wohnimmobilie, gelegen in der etablierten Gegend Los Gladiolos in Santa Cruz de Tenerife. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Fläche von 81,5 m². Sie wurde vollständig renoviert und gezielt für die Nutzung im Rahmen eines Zimmervermietungsmodells (Coliving) optimiert.

Die Immobilie ist aktuell in Betrieb, wobei alle 5 Zimmer vollständig vermietet sind, sodass der Investor vom ersten Tag an Einnahmen erzielen kann. Es handelt sich um ein Objekt mit hoher und nachweisbarer Rendite, gestützt durch die aktuelle Auslastung sowie die starke Nachfrage in der Umgebung.

Jedes Zimmer wurde funktional und modern ausgestattet und verfügt über ein Schlafsofa, einen Schreibtisch, einen Fernseher sowie einen eigenen Kühlschrank, wodurch Komfort und Unabhängigkeit für die Mieter gewährleistet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie eine gemeinschaftlich genutzte Küche im Coliving-Stil mit individuell zugewiesenen Bereichen.

Die Lage zählt zu den wesentlichen Stärken der Immobilie: Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Santa Cruz entfernt, mit einem HiperDino-Supermarkt in nur 50 Metern Entfernung sowie einem Mercadona in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und sämtliche Dienstleistungen. Die Gegend weist eine hohe Nachfrage nach Zimmervermietung auf, was die Stabilität des Nutzungskonzepts zusätzlich unterstützt.

Es handelt sich um ein Angebot, das sich ausschließlich an Investoren richtet. Ideal für erfahrene Betreiber im Bereich Zimmervermietung, renditeorientierte Anleger oder Käufer, die die Verwaltung selbst übernehmen möchten.

Einige Bilder wurden möglicherweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um eine alternative Perspektive des Potenzials der Immobilie darzustellen, ohne strukturelle Veränderungen zu implizieren.

Der bereitgestellte Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und entspricht möglicherweise nicht exakt der aktuellen Aufteilung.