Beschreibung

Wunderschöne 100-m²-Wohnung in Costa Adeje, möbliert, mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und offener Küche. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse mit Blick auf das Meer, die Anlage und die Berge. Hervorragende Lage, ideal als Investition oder Eigenheim.

Wir präsentieren diese hervorragende Wohnung mit 100 Quadratmetern Wohnfläche zum Verkauf, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Teneriffas: Costa Adeje. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage vereint und sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarke Investition ideal eignet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine moderne offene Küche, die in den hellen Wohn- und Essbereich integriert ist und ein funktionales sowie einladendes Wohnambiente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine fantastische Außenterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer, die Wohnanlage und die Berge genießen kann — der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das ganzjährig angenehme Klima der Insel zu genießen.

Das Apartment befindet sich in einer Wohnanlage, die kürzlich renoviert wurde und über einen großen, neuen Gemeinschaftspool verfügt, was einen zusätzlichen Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung bietet.

Die Lage ist ausgezeichnet: Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich nur wenige Meter entfernt, darunter Bushaltestelle, Taxistand, der Supermarkt HiperDino, Restaurants und verschiedene Geschäfte. Das Einkaufszentrum X Sur ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während der bekannte Strand Playa Fañabé etwa 10–15 Minuten zu Fuß entfernt liegt.

Als Kapitalanlage stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Über einen Zeitraum von mehr als 8,5 Jahren wurde sie erfolgreich über Plattformen wie Airbnb und Booking.com vermietet, mit einer jährlichen Auslastung von 99 % und nachweisbaren jährlichen Einnahmen. Eine gültige Ferienvermietungslizenz (VV) ist vorhanden. Zudem kann der neue Eigentümer auf Wunsch die bereits bestätigten Buchungen für das Jahr 2026 sowie ein hervorragend bewertetes Airbnb-Konto mit über 230 positiven Bewertungen übernehmen.

Eine einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen im Süden Teneriffas.

Einige Bilder wurden möglicherweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um dem Käufer eine alternative Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes der Wohnung zu bieten, ohne strukturelle Veränderungen vorzunehmen.

Der dargestellte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und ist nicht verbindlich.