Beschreibung

122 m² großes Geschäftslokal im Einkaufszentrum in Punta Larga. In ausgezeichnetem Zustand, ehemals Sportgeschäft. Mit Lagerraum. 2 Monatsmieten Kaution und 3 Monate Bankbürgschaft erforderlich. Nebenkosten nicht inbegriffen.

Wir bieten dieses attraktive Geschäftslokal mit 122 m² in einem Einkaufszentrum in Punta Larga an, einer der dynamischsten Geschäftsbereiche mit hoher Kundenfrequenz der Ortschaft.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ermöglicht einen sofortigen Geschäftsstart ohne Renovierungsbedarf. Die frühere Nutzung als Sportgeschäft macht sie besonders geeignet für ähnliche Branchen, wobei die flexible Gestaltung auch andere gewerbliche Nutzungen problemlos zulässt.

Das Lokal verfügt zudem über einen praktischen Lagerraum, ideal zur Warenlagerung, Optimierung der Verkaufsfläche und effizienten Organisation, was einen zusätzlichen operativen Mehrwert bietet.

Die Lage in einem etablierten Geschäftsumfeld gewährleistet gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und einen konstanten Kundenstrom – entscheidende Faktoren für den geschäftlichen Erfolg.

Es werden 2 Monatsmieten Kaution sowie 3 Monate Bankbürgschaft verlangt. Nebenkosten sind nicht enthalten.

Zusammenfassend handelt es sich um eine ideale Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die eine funktionale und sofort nutzbare Gewerbefläche in einer der aktivsten Lagen von Candelaria suchen.