Beschreibung

Vierstöckiges Gebäude mit der Möglichkeit, bis zu sechs Wohneinheiten zu entwickeln. Komplett sanierungsbedürftig und ideal für Investoren, die auf Wertsteigerung und Rendite setzen. Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage.

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Entwicklungspotenzial. Es handelt sich um ein vierstöckiges Gebäude, das vollständig renovierungsbedürftig ist und die Möglichkeit bietet, bis zu sechs Wohneinheiten zu schaffen – vorbehaltlich Projektplanung und geltender Vorschriften.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ist sowohl für Investoren geeignet, die Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für diejenigen, die ein Projekt zur Aufteilung und zum Verkauf einzelner Einheiten entwickeln wollen. Die Struktur ermöglicht verschiedene Konfigurationen und passt sich unterschiedlichen Investitionsstrategien an.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Meerblick, ein entscheidender Mehrwert, der die Entwicklung einer oder mehrerer Wohneinheiten mit privilegierter Ausrichtung ermöglicht. Solche Eigenschaften steigern den Marktwert erheblich, insbesondere im Bereich Zweitwohnsitze oder Ferienvermietung.

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und gut angebundenen Lage mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und relevanten Einrichtungen, was ihre Attraktivität für zukünftige Bewohner und den Mietmarkt deutlich erhöht.

Nach einer umfassenden Sanierung bietet diese Immobilie ein enormes Wertsteigerungspotenzial und stellt somit eine strategische Investition in einem stark nachgefragten Markt dar.

Einige Bilder wurden möglicherweise mithilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken bearbeitet, um mögliche Ergebnisse nach einer Renovierung darzustellen, ohne dass strukturelle Veränderungen vorgenommen wurden.