Großartige Wohnung in Ofra, Santa Cruz!

Wir präsentieren diese interessante Immobilie mit einer Fläche von 75 m² im etablierten Stadtteil Ofra, nur wenige Meter von der Avenida Príncipes de España entfernt, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Umgebung. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre große Vielseitigkeit aus, da sie derzeit als Zahnarztpraxis mit allen gültigen Genehmigungen genutzt wird, jedoch weiterhin als Wohnimmobilie klassifiziert ist, was eine Umwandlung in Wohnraum mit minimalem Aufwand ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, sowie eine geräumige, separate Küche, die zusätzlich mit einem Vorratsraum und einem Hauswirtschaftsbereich (Solana) ausgestattet ist und somit zusätzlichen Platz und Komfort bietet. Ein Balkon ergänzt die Immobilie und sorgt für natürliche Belüftung und zusätzliche Helligkeit.

Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl die Sanitär- als auch die Elektroinstallationen wurden ordnungsgemäß gewartet, ebenso wie die Malerarbeiten, sodass eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsbedarf möglich ist.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen — Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Freizeitangebote — stellt diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für gewerbliche Nutzung eine ideale Gelegenheit dar.

Einige Bilder wurden möglicherweise mithilfe von künstlicher Intelligenz verbessert oder angepasst, um eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln, ohne dass tatsächliche bauliche Veränderungen vorgenommen wurden.

Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsdokument dar.