Beschreibung

Erdgeschossimmobilie mit separatem Eingang in Guaza, 2024 vollständig renoviert und möbliert, mit Wohnbereich und ausgestatteter Küche, 2 Räumen, renoviertem Badezimmer und Innenhof mit Waschbereich. Derzeit als Gewerbeeinheit eingetragen, mit laufender Nutzungsänderung zu Wohnzwecken.

2024 vollständig renoviert, möbliert und mit derzeit laufender Nutzungsänderung zu Wohnzwecken

Teivida Homes präsentiert diese Erdgeschossimmobilie mit separatem Eingang in Guaza, die 2024 vollständig renoviert wurde. Sie überzeugt durch ein zeitgemäßes Design und eine funktionale Raumaufteilung, die jeden Bereich optimal nutzt.

Der Hauptwohnbereich bietet einen hellen Wohnraum mit moderner Küche und schafft ein offenes und angenehmes Ambiente für den Alltag. Die Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, und kann sofort genutzt werden.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Innenhof, der für natürliche Belüftung sorgt und gleichzeitig einen separaten Waschbereich mit Waschmaschine beherbergt.

Die Raumaufteilung wird durch zwei gut geschnittene Räume und ein vollständig renoviertes Badezimmer mit klaren Linien und zeitgemäßen Ausstattungsdetails ergänzt. Die gesamte Immobilie präsentiert sich modern und gepflegt, mit optimal genutzten Flächen und einer praktischen Aufteilung.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und bietet somit einen renovierten und unmittelbar nutzbaren Zustand.

Aktuell ist die Immobilie im Grundbuch und Kataster als Gewerbeeinheit eingetragen; die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Der entsprechende Antrag wurde bereits bei der zuständigen Gemeinde eingereicht. Die endgültige Nutzungsänderung steht unter dem Vorbehalt der entsprechenden behördlichen Genehmigung.

Die Immobilie befindet sich in Guaza in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld. Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen im Süden Teneriffas.

Kontaktieren Sie Teivida Homes für weitere Informationen, zum aktuellen Stand des Verfahrens zur Nutzungsänderung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie eine vollständig renovierte und möblierte Immobilie mit moderner und funktionaler Raumaufteilung in Guaza.

IBI (Grundsteuer) ca.: 240 €/Jahr

Müllgebühr ca.: 70 €/Jahr

Entfernung zum Meer: 2.500 m

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Irrtümer, Änderungen, Preisänderungen oder eine Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung bleiben vorbehalten. Die angegebenen Flächen, Eigenschaften und Kosten sind Näherungswerte und sollten überprüft werden. Die Immobilie ist derzeit als Gewerbeeinheit eingetragen; die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken befindet sich im Genehmigungsverfahren und unterliegt der entsprechenden behördlichen Zustimmung. Die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten, einschließlich Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren, sind nicht im Preis enthalten.