Beschreibung

Hochwertig renoviertes Einfamilienhaus auf vollständig eingezäuntem Grundstück von 1.006 m² mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und Gran Canaria. Wohnfläche ca. 105 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Büro und offener Küche. Großer Pool, 150 m² Terrasse, Außenküche, Obstgarten und registrierter Hühnerstall. Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung und angenehmem Mikroklima.

Wir präsentieren dieses hervorragende freistehende Haus am Ortseingang von El Escobonal, in einer sehr ruhigen und privaten Lage, nur 200 Meter von einem Supermarkt entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.006 m² und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und Gran Canaria, mit einzigartigen Sonnenaufgängen jeden Morgen.

Das Wohnhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde zwischen 2019 und 2022 vollständig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und verfügt über:

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer (eines mit Whirlpool)

Büro

Offene Wohnküche

Abstellraum

Im Außenbereich befinden sich ein großer, kürzlich renovierter Swimmingpool, eine geflieste Terrasse von ca. 150 m² sowie eine Außenküche mit Grill, ideal zur ganzjährigen Nutzung des milden Klimas. Der Garten verfügt über Obstbäume und einen geräumigen, vollständig geschlossenen Hühnerstall von 70 m² mit REGA-Registrierung für 26 Hühner (übertragbar auf den neuen Eigentümer).

Zur weiteren Ausstattung gehören:

350-Liter-Warmwasserspeicher mit Solarpaneelen

Unterirdischer Wassertank für den Pool

Unterirdischer Technikraum für den Poolmotor

Elektrisches Tor und zwei Stahltüren zur Abtrennung von Garten- und Terrassenbereich

Außenschränke zur Lagerung

Übertragbares Highspeed-Satelliteninternet (150 Mbps)

Strategisch gelegen zwischen dem Nord- und Südflughafen, nur 5 Autominuten vom Meer und Strand entfernt, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und ideal für Radsportliebhaber. Die Gegend bietet ein sehr angenehmes Mikroklima, wärmer und stabiler als in höher gelegenen Teilen der Gemeinde.

Die Umgebung ist familienfreundlich und multikulturell, mit lokalen und internationalen Nachbarn. Es gibt eine Grundschule in El Escobonal, eine weiterführende Schule in Güímar, Schulbusverbindungen in der Nähe sowie ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum in Güímar.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Investition – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu verzichten.

Einige der in diesem Katalog gezeigten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz optimiert oder erstellt. Diese Bearbeitungen dienen dazu, die visuelle Qualität zu verbessern und eine Orientierungshilfe für die Designmöglichkeiten, Oberflächen und Raumaufteilung der Immobilie zu bieten. Die Abbildungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen möglicherweise nicht den exakten aktuellen oder endgültigen Zustand der Immobilie dar.

Die angegebenen Beträge für Gemeinschaftskosten, Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren dienen lediglich zur Orientierung.