Beschreibung

3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 260 m² Wohnfläche, private Terrasse, Innenhof, Ankleidezimmer, Abstellraum und Doppelgarage. Helles Haus mit Meerblick und hervorragender Raumaufteilung.

Dieses Reihenhaus mit 260 m² Wohnfläche überzeugt durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete separate Küche mit Marmorarbeitsplatte, einen praktischen Essbereich sowie einen Innenhof, der für natürliches Licht sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von etwa 20 m².

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein separates Ankleidezimmer und ein Außenfenster. Zwei weitere Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.

Im Garagengeschoss befinden sich Stellplätze für zwei große Fahrzeuge und mehrere Motorräder, ein automatisches Garagentor, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches WC. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet Nordostausrichtung, Holzinnenausstattung, weiße Aluminiumfenster, Tageslicht in allen Räumen einschließlich der Badezimmer sowie Meerblick.

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit schneller Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Flächen, Merkmalen und Nebenkosten sind ungefähre Werte und sollten unabhängig überprüft werden. Kaufnebenkosten, Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Geschätzte Grundsteuer (IBI): 650 €/Jahr

Geschätzte Müllgebühr: 140 €/Jahr

Entfernung zum Meer: ca. 2.000 m

Die Immobilie wird vollständig unmöbliert und ohne bewegliches Inventar verkauft. Die veröffentlichten Bilder wurden zu Präsentations- und Vermarktungszwecken optimiert; daher gehören eventuell dargestellte Möbel, Dekorationsgegenstände oder Accessoires nicht zum Verkaufsumfang. Die Immobilie wird ausschließlich mit ihren fest eingebauten Bestandteilen und Installationen übergeben.